Wat is monumentenaftrek?
Koopt of heeft u een rijksmonument? Dan heeft u in 2018 nog recht op monumentenaftrek.  Als eigenaar van een rijksmonument moet u zich houden aan strikte regels omtrent het aanpassen en onderhouden van uw woning.

U mag bijvoorbeeld niet zomaar een aanbouw aan uw woning plaatsen. Rijksmonumenten zijn vaak oudere gebouwen waarvan het belangrijk is om ze in de originele staat te houden. Hierbij moet er rekening houden worden met de originele staat van de woning, dit betekent dat u niet zomaar iedere baksteen mag vervangen door een andere. Zelfs aan de materiaalkeuze zijn regels verbonden.

Dit brengt vaak een nadeel met zich mee: de hoge onderhoudskosten. Om deze redenen mogen eigenaren van rijksmonumenten 80 procent van de onderhoudskosten fiscaal aftrekken als persoonsgebonden aftrek.

Wanneer heeft u recht op monumentenaftrek?
Een eerste voorwaarde voor het krijgen van monumentenaftrek is natuurlijk het bezitten van een rijksmonument. Het pand moet ingeschreven zijn in het Rijksmonumentenregister. De eigenaar van het pand kan de onderhoudskosten aftrekken van het inkomen.

Het moet gaan om de onderhoudskosten die in het betreffende jaar gemaakt zijn. Daarnaast moet het gaan om noodzakelijke onderhoudskosten. Een mooie aanbouw in de stijl van de woning zit er dus niet in.