Wat is een koopsom?
De koopsom van een woning is de prijs die een koper aan de verkoper betaalt om eigenaar te worden van het huis. De koper en de verkoper bepalen samen de koopsom.

Wanneer u een huis gaat kopen moet u naast de koopsom ook rekening houden met bijkomende kosten voor de aankoop van een woning. Denk hierbij bijvoorbeeld aan de kosten koper (2%) en notaris- en makelaarskosten. Bij de aankoop van een nieuwbouwwoning krijgt u ook te maken met kosten als bouwrente en bankgarantie.

Nieuwbouwwoning
Wanneer u een nieuwbouwwoning koopt is er een verschil tussen de koopsom en de kostprijs. De koopsom is niet hetzelfde als de kostprijs van een woning. Zo omvat de kostprijs het bedrag dat het gekost heeft de woning te bouwen.

Denk bijvoorbeeld aan de kosten voor de aankoop van de grond en de materialen die nodig zijn geweest om de woning te bouwen, de kosten voor een architect en de kosten voor een eventuele bouwvergunning. De koopsom is de prijs waarvoor de nieuwbouwwoning door de koper van de verkopende partij wordt gekocht.

Bij een bestaande woning wordt er geen onderscheid gemaakt tussen de kostprijs en de koopsom van een woning.